Nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 6+kk na klidném místě s krásným výhledem v Boskovicích na ulici Na Chmelnici orientovaný na jižní stranu.

Jedná se o nadstandardně řešenou dvoupodlažní nízkoenergetickou inteligentní novostavbu (kolaudace 12/2012 – 1.NP, 1/2016 – dokončení 2.NP) s užitkovou, okrasnou zahradou. Zastavěná plochu domu s venkovní terasou je 199 m2. Celková užitná výměra domu 215m2 (107,1+108,4) s vyvýšenou prostornou venkovní terasou (32,8m2) v 1.NP, která je podsklepená (25m2) a rozdělená na dvě části – (technickou a sociální s přípravou na relaxační část – sauna, vířivka),. V 2.NP je s výhledovou terasou (14,5m2) s nádhernými výhledy od východu k západu a pohledem na město Boskovice. Součástí RD je garáž (21,1m2) pro jedno vozidlo a velká plocha před domem sloužící k odstavení vozidel. Dům má prostornou zateplenou půdu – 13m2.

Dům je co do rozlohy místností řešen velkoryse s důrazem na vzdušnost a světelnost prostor s překrásnými výhledy. Vstupní hala s prostorným betonovým schodištěm. Celý dům je velice dobře izolován (jak na zimní, tak letní období - vystavěn z cihel HELUZ STI a zateplen 5cm IPS). Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlemo švédského výrobce (IVT Air 90 ( v roce 2019 nový výparník)), díky čemuž je zajištěna nízká elektrická sazba D56b, napojeným na systém podlahového vytápění. Celý systém je nastaven na automatický celoroční provoz. Okna jsou plastová s celoobvodovou železnou výztuží od renomovaného českého výrobce Fenstar s izolačním trojskloem a skrytými panty s vnitřním dekorem bílého dřeva. Na oknech jsou instalovány elektrické hliníkové venkovní rolety se zatepleným profilem. Podlahy anhydritové s vinylovou krytinou v kombinaci s dlažbou na WC a v koupelnách (v 2.NP elektrické podlahové vytápění). V 2.NP je elektrické střešní okno v koupelně. Venkovní terasy dlážděné. Dům je vybaven systémem centrálního klíče. V domě je instalován systém inteligentní elektroinstalace iNels. – dům se přizpůsobí Vašim požadavkům – je možné si libovolné elektrické zařízení přizpůsobit, mít neustále pod kontrolou a řídit prostřednictvím SMS, vlastní nastavení a úpravy, sledování a ovládání přes počítač nebo smartphone. Na přívodu vody je instalován vodní filtr a změkčovač vody. Páteřní rozvody vody a topení v mědi. Podlahové vytápění realizované trubkou z polybutyethylenu (Pb) výrobce Gabotherm se zárukou 30 let. Součástí systému teplé vody je samoučící se cirkulační čerpadlo, které zajistí rychlý náběh teplé vody podle skutečného využívání domu jeho obyvateli. Interiérové dveře a obložky z masivu, lakované na bílo, v patře částečně posuvné dveře s celoskleněnou bezpečnostní lepenou výplní. V centrální místnosti je krb s tepelným rozvodem do sousedních neobytných prostor. Satelitní příjem řešen přes rozbočovač na připojení více televizorů. Garážová vrata sekční TRIDO s DO.

V případě dalších dotazů, nebo zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.